Qu’est-ce que le diagnostic gaz ?
Introduit en novembre 2007, le diagnostic gaz permet de renseigner l’acquéreur ou le locataire sur la mise en sécurité de l’installation, et ce, afin de limiter les risques d’accidents dus à l’utilisation du gaz ainsi qu’à sensibiliser aux dangers liés aux rejets de monoxyde de carbone des appareils.
Le diagnostic gaz est rendu obligatoire sur tous les biens à usage d’habitation dont l’installation a plus de 15 ans.
En quoi consiste ce diagnostic ?
Le diagnostiqueur vérifie l’état et le fonctionnement de l’installation gaz en contrôlant l’état des tuyauteries fixes et non rigides pour le raccordement des appareils ainsi que leurs organes de coupures, l’absence de fuites ainsi que le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité et de coupure du gaz.
Ainsi, il est amené à réaliser des tests de d’étanchéités et de rejet de CO² sur les chaudières et appareils fonctionnant au gaz lors de son intervention.
Aussi, le diagnostiqueur procède à la vérification des dispositifs de ventilation et d’aération (hautes et basses) indispensables à l’utilisation d’un appareil à combustion pour éviter les risques d’intoxication au monoxyde de carbone.
Quelle est sa durée de validité ?
La durée de validité du diagnostic gaz pour une vente est de 3 ans et de 6 ans pour la location.
Ce qu’il faut savoir
Le diagnostic est réalisé sans démontage des installations sur les parties visibles et accessibles.
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